Енергоаудит часто порівнюють із «діагнозом» для об'єкта, перед тим, як проводити його «лікування». До 80% роботи з проведення енергоаудиту складають аналіз технічної інформації та документації, розрахунки й порівняння нормативного «базового» споживання (або як має бути), фактичного стану, а також енергоспоживання об'єкта після впровадження заходів. Різниця між «базовим» споживанням та споживанням після впровадження заходів дозволяє визначити потенціал економії.